什么叫纯公积金贷款?

仅使用公积金购房的借贷行为。办理纯公积金贷款需要向银行提出书面借款申请，提交身份证、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和完税证明等有关资料，签订借款合同、担保合同、委托扣款协议后开立账户，经贷款行同意支用公积金贷款。

纯公积金贷款看不看征信?

申请纯公积金贷款会看征信，需要客户的征信上面没有不良贷款记录，除此之外公积金中心还会关注客户以下几点：

1、公积金账户没有被封存

申请公积金贷款的时候，需要客户的公积金账户状态正常，不能因为离职或者其他原因导致账户被封存了。

2、有一定公积金余额

一般情况下公积金贷款额度是账户余额的10至20倍，如果客户想要申请较多的公积金贷款额度，那么公积金余额就要满足条件。

3、有稳定足够的收入

客户想要获得贷款，那么就需要有足够的还款能力，公积金中心会要求客户的月收入最少是房贷月供的两倍以上。

4、有足够的缴费时长

在正常情况下，需要客户连续缴纳12个月的公积金贷款才能获得公积金贷款的资质，客户可以提前咨询了解清楚。

5、房屋面积不超过限制

如果客户是购买的二手房，那么二手房申请公积金贷款，公积金中心对客户所购房屋的面积也有要求，房屋面积不得超过限制。

6、年龄不能太高

公积金的贷款最长的年限不超过借款人退休后5年，客户的年龄过高也会导致公积金贷款申请通不过。

7、名下无公积金贷款

同一个客户名下不能有多个未结清的公积金贷款，所以客户在申请公积金贷款的时候，可以先查看自己名下的贷款情况。

8、没有太多的负债

在正常情况下客户的负债率不能超过50%，客户的负债率越高，代表债务压力越大，也会对公积金贷款的结果带来影响。

9、还有公积金贷款次数

正常情况下客户只能申请两次公积金贷款，如果超过了这个次数，那么公积金中心就会直接拒绝客户的贷款申请。

10、不能购买小产权房

公积金贷款只能用来购买商品住房、经济适用房、限价商品房，小产权房会因为产权问题，导致公积金贷款不能顺利发放。

可以看到，客户想要申请纯公积金贷款需要满足比较多的条件。

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